Üres lakás home stagingje Szolnokon
Ez a projekt egy szerencsés véletlennek köszönhető. Fiam néhány barátjával nálunk tartott találkozót, és azzal jött oda hozzám, hogy ránéznék-e Dávid barátja felújított, kiadás előtt álló lakására.
A belvároshoz közeli 4 emeletes lift nélküli társasház 4.emeletén található lakás teljes felújításon esett át, a fűtés korszerűsítéstől kiterjedt a beltéri ajtók cseréjére, új hideg és melegburkolatokra, új konyhabútorra, szaniterekre.
- Helyszín: Szolnok, Szántó utca
- Típus: erkélyes lakás
- Szolgáltatás: home staging
Hátránya, hogy liftnélküli ház legfelső emeletén található, ami leszűkítette a célcsoportot fiatalokra.
A cél az volt, hogy minél hamarabb meg lehessen hirdetni, minél kevesebb költséggel és igényes bérlőket találjanak. Dávid Budapesten tanul, így kulcsot kaptam és a munka oroszlánrészét is rám bízta.
A piacelemzés itt sem maradhatott el, hiszen elengedhetetlen az árazáshoz, az igényszintek meghatározásához, célcsoportra történő felkészítéshez.
Mivel az ingatlan felújítottan, üresen állt, így az alábbi feladataim voltak:
- bútorozás funkciónak megfelelően
- beszerzési lista
- takarítás leszervezése
- dekorálás saját raktárkészletemből
- profi ingatlanfotós leszervezése
- ingatlanmarketing (fotók kiválogatása hirdetéshez, méretezett és berendezési alaprajz készítése, hirdetési szöveg megírása, emlékeztető elkészítése az megtekintők számára)
- értékesítési támogatás/ felkészítés
Az üres, kongó lakás a felkészítés után egy hangulatos, fiatalos otthonná változott át.
És az eredmény: 4 nap alatt kiadásra került a lakás, 20%-kal magasabb lett a bérleti díj, mint amennyi előtte tervben volt. Egy fiatal pár már az első megtekintéskor beleszeretett és első közös otthonukat megtalálták benne.
